31 июля 2019 года вступили в силу принятые в ФЗ № 218 изменения. Речь идет об отмене нормы по обязательному нотариальному заверению отдельных категорий сделок по недвижимости, которая состоит в долевой собственности нескольких участников.
Нововведение и его актуальность
Если до принятия закона все сделки по недвижимости для долевых собственников должны были заверяться у нотариуса, то отныне купить/продать квартиру в Солнечногорске/Солнечногорском районе можно на основании письменного заявления. Аналогичная ситуация с дарением недвижимости и ее наследованием. Но речь лишь о ситуациях, которые предусматривают участие в сделке всех собственников.
Отсутствие нотариального сбора понижает стоимость сделки в Солнечногорске и Солнечногорском районе. Да и оборот долевой недвижимости становится более понятным и доступным. Хотя и сейчас любое соглашение может быть заверено у нотариуса. Для этого достаточно лишь желания правообладателей.
Когда без нотариуса не обойтись
Но не всегда удается купить/продать недвижимость полюбовно. В этой ситуации нотариальное заверение обеспечивает требуемую доказательную базу в судебном разбирательстве. Именно поэтому при отсутствии согласия сторон обращение к нотариусу будет обязательным. Но составление договора и дополнительное подтверждение легитимности влияют на стоимость сделки. В цену будут включены не только услуги специалиста, но и 0,5 % от стоимости указанного в сделке объекта. Актуальные тарифы предусмотрены действующей законодательной базой РФ.
2 августа 2019 года Президентом РФ был подписан закон о продлении периода "дачной амнистии". Действуют новые нормы до...
Не можете вовремя оплатить аренду земельного участка или квартиры? Воспользуйтесь услугой "Ипотечные каникулы". Благо...
.jpg)