Аренда земельного участка

Предлагаем комплексное юридическое сопровождение аренды земельных участков в Солнечногорском, Красногорском, Дмитровском и других районах Московской области. Проводим оценочные работы и готовим юридические заключения. Осуществляем контроль над исполнением договора аренды муниципального земельного участка под строительство с последующим выкупом и без него.

Помогаем с оформлением арендаторам земли, на которой находятся объекты недвижимости. Реализуем поддержку по предоставлению муниципального земельного участка в аренду, а также оказываем ряд других услуг, касающихся этой тематики. Кроме того, проводим профессиональное консультирование. Опытные специалисты подробно расскажут о том, как взять и передать в аренду земельный участок, провести аукцион, выкупить землю из аренды или продлить ее срок.

Особенности процедуры

Аренда земельного участка муниципальной собственности — востребованная услуга. Она актуальна для частных лиц и представителей бизнеса. Краткосрочная и долгосрочная аренда земельного участка (на 49 лет) может понадобиться тем, кто занимается сельским хозяйством, проводит личные строительные работы (ИЖС), ведет подсобное хозяйство в некоммерческих целях (ЛПХ) или занимается дачно-огородными работами без капитальной застройки. В зависимости от цели, процедура регулируется разными федеральными законами, а также Земельным, Гражданским и Градостроительным кодексом.

Формально процедуру аренды государственного земельного участка можно разделить на следующие этапы:

• подача землепользователем заявления в орган местного самоуправления;
• получение заключения об ограничении оборотоспособности, градостроительных ограничениях, о соответствии параметров земельных участков, градостроительным документам, территориального планирования и градостроительного зонирования (получение заключения МосОблГлавАрхетиктуры)
• рассмотрение пакета документов в МВК (Межведомственная комиссия в МО);
• на основании вынесенного постановления МВК - постановка на кадастровый учет
• получение всех необходимых ТУ (технических условий - вода, газ, электричество)
• итоговое рассмотрение пакета документов в МВК (Межведомственная комиссия в МО);
• на основании вынесенного постановления МВК - подготовка договора аренды земельного участка
• регистрация договора аренды в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО

Сложность заключается в том, что прохождение всех этапов может занимать около года. Обращение к профессионально подготовленным юристам - оптимальное решение, позволяющее сократить время выполнения процедуры до минимума. Кроме того, экспертная поддержка позволит избежать ошибок при оформлении документации.

Стоимость:

от 30 000 ₽ за сот.